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调控升级楼市降温 4月杭州楼市59盘打折放量

2017年03月31日 15:18 来源:搜狐焦点网 作者:熊文婷
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[ 摘 要 ] 据搜狐焦点网数据统计显示(截止到2017年3月31日),杭州商品房市场2017年4月共有59个楼盘推出优惠。

刚刚过去的3月,对于杭州购房者们来说,是不平凡的一个月。3月2日,杭州扩大了限购实施范围,把大江东、富阳纳入了限购范围,非本地户籍居民买房需要提供3年内连续缴纳2年及以上社保或个税;3月24日,对土地出让竞价规则作进一步优化;3月28日,限购再升级,认房又认贷,二套房首付上升至6成。如此严厉的调控政策下,杭州的房价是否能得到一定的控制呢,这个得由时间来证明。但是,即将来到的4月,杭州楼市有59个楼盘推出了不同的打折优惠,给真正需要买房的朋友带去了福音,一起来看看吧。

据搜狐焦点网数据统计显示(截止到2017年3月31日),杭州商品房市场2017年4月共有59个楼盘推出优惠。其中杭州周边的楼盘是打折主力,余杭区项目打折数量紧随其后。从统计情况来看,大部分楼盘都推出的是付款方式的优惠,一次性付款和按揭付款的折扣,而不少尾房推出有特价房、买房大礼包等优惠;位于萧山的滨江东方海岸法合别墅推出了30万的惊人优惠……

商业楼盘打折占比增大 住宅市场逐渐降温

金三已过,银四来临,在限购不断严厉的情况下,杭州商业项目打折力度增大,相比3月打折项目情况,4月商业项目占比上涨了4个百分点,住宅项目下跌了17%,别墅项目占比也有所上涨,占比22%。众多外地投资客因为限购的原因,已经无法购买住宅,只能转向商业市场,公寓和写字楼的打折范围有所上涨。

各区域打折项目详情

上城区

下城区

江干区

滨江区

西湖区

余杭区

萧山区

富阳区

杭州周边

下面,小编就带大家看看几个比较热门的打折项目详情:


滨江东方海岸

售罄
946 万元/套

综合评价: [ 普通住宅 别墅 ]

开盘时间: 2016年7月16日 产权:70年

楼盘地址: 萧山 时代大道和湘湖路交汇处
400 电话: 400-099-0099

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滨江东方海岸高层住宅已卖完,目前仅剩剩余法合别墅尾房在售,位于10号楼、11号楼和12号楼,户型建筑面积为280方、320方、344方、360方,总价946-1200万/套。

滨江东方海岸目前购房赠送两层地下室,独门独院,还可享受30万购房优惠。

世茂天宸

在售
60000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 别墅 ]

开盘时间: 2016年9月15日

楼盘地址: 江干 东至艮秋立交桥、秋涛北路,南至浙江大学
400 电话: 400-099-0099 转 18368

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世茂天宸在售楼栋为2、4、7号楼,在售户型为181方,226方,380方,均价为55000-65000元/㎡,目前享总价减10万的优惠。项目预计2018年6月30日整体交付。

世茂天宸采用ART-DECO的经典主义风格外立面,室内3-3.4米层高,部分楼栋拥有6米层高全架空层,与近10000平米中心花园无缝衔接,同时项目享有 家居智能系统、新风系统、净水系统。

港中旅灵峰原著小镇

在售
275 万元/套

综合评价: [ 花园洋房 别墅 ]

开盘时间: 2017年9月8日 产权:70年

楼盘地址: 杭州周边 湖州市安吉县灵峰度假区梅灵路与机场路交叉口
400 电话: 400-099-0099 转 36233

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港中旅灵峰原著小镇位于安吉县灵峰度假区,在售花园洋房和叠排房源,其中花园洋房1#-6#楼在售,其中3#楼为物业用房,其余楼栋为洋房房源,户型面积为107-158平米,均价11000元/㎡,1#-5#楼为毛坯交付,6#楼毛坯交付送精装。

项目9#楼为叠排产品,分为上叠和下叠,其中上叠面积为132平米,下叠面积为245平米,均价11000元/㎡。房源将于今年5月交付。

目前购房享受全款97折,按揭99折优惠。详情咨询售楼处。

万科梦溪里

在售
待定

综合评价: [ 普通住宅 别墅 ]

开盘时间: 2016年10月25日

楼盘地址: 余杭 104国道与疏港路交叉口西北
400 电话: 400-099-0099 转 66034

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万科梦溪里目前40-41号楼仅剩2套房源在售,户型面积为137方,总价分别为765万元/套和811万元/套,享有按时签约总价减22万元的优惠。项目预计2018年8月31日整体交付。

万科梦溪里42号楼预计近期加推,具体加推时间、价格待定。

通和十二橡树

售罄
21000 元/㎡

综合评价: [ 别墅 ]

开盘时间: 2016年10月23日

楼盘地址: 余杭 星都大道与星翰路原东港路交汇处
400 电话: 400-099-0099

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通和十二橡树美式褐石排屋将于3月底交付,目前书轩组团10、19号楼少量现房在售,均价21000元/㎡,210方房源折后总价440万/套起。购买3万元优惠服务包,可享受一口价优惠,详询售楼处。

向江来时代中心

在售
36000 元/㎡

综合评价: [ 公寓 商住楼 ]

开盘时间: 2016年7月31日 产权:40年

楼盘地址: 江干 塘工局路与严家路交叉口
400 电话: 400-099-0099 转 36237

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向江来时代中心在售2号楼14层房源(共17层,剩余15、16、17层未开),朝北户型为38、42平米,朝南50平米,均为精装成品LOFT,带阳台,引入黄龙饭店,奢配绿城物业,均价30000元/㎡。目前可享受1万的优惠,一次性98折,按揭99折。

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